Podział „dużej” wspólnoty mieszkaniowej na dwie wspólnoty. Prawo, orzecznictwo, wskazówki metodyczne
PROWADZĄCY: Eugenia Śleszyńska
TERMIN: 5 kwietnia 2024 roku
CZAS TRWANIA: 9.00-14.00 (w tym dwie krótkie przerwy; rejestracja od godz. 8.00)
SZKOLENIE ONLINE
PROGRAM
1. Podział nieruchomości wspólnej prowadzący do powstania nowych wspólnot. Prawo, orzecznictwo, studium przypadków
1.1. Warunki podziału nieruchomości według art. 5 ustawy o własności lokali
1.2. Warunki podziału prawnego i geodezyjnego nieruchomości
1.3. Procedury administracyjne podziału nieruchomości
1.4. Kto składa wniosek o podział działki gruntu?
1.5. Przeszkody w podziale nieruchomości. Studium przypadków
2. Skutki prawne podziału działki gruntu „dużej” wspólnoty
2.1. Ustanie bytu prawnego „dużej” wspólnoty
2.2. Powstanie w jej miejsce nowych wspólnot
2.3. Czy w ww. wypadku będzie miała zastosowanie sukcesja dla nowych wspólnot czy też „startują” one od zera?
2.4. Wyrejestrowanie „starej” czy rejestracja „nowych”? Prawo, orzecznictwo
3. Skutki finansowe ustania bytu „dużej” wspólnoty
3.1. Cezura – moment przełomowy
3.2. Czy konieczne jest ustanowienie pełnomocnika do rozliczeń „likwidowanej” wspólnoty?
4. Bilans dla wspólnoty „likwidowanej” – krok po kroku
4.1. Bilans podstawą do rozliczeń w stosunkach zewnętrznych; kto ma przyjąć ten bilans
4.2. Pokrycie zobowiązań wspólnoty „likwidowanej”
4.3. Czy właściciele pokrywają zobowiązania po ustaniu bytu wspólnoty?
4.4. Czy w tej sprawie poza przepisami art. 17 u.w.l. należy również stosować przepisy ogólne Kodeksu cywilnego o tzw. zobowiązaniu solidarnym?
5. Rozrachunki z organami podatkowymi „likwidowanej” wspólnoty
5.1. Przepisy szczególne Ordynacji podatkowej
5.2. Czy jest jej obowiązek złożenia CIT-8 i kto go składa?
5.3. Inne jej rozrachunki podatkowe
5.4. Czy jej zaległość podatkowa może być umorzona?
5.5. Skutki karne skarbowe braku rozliczeń z organami podatkowymi
6. Rozrachunki „likwidowanej” wspólnoty z innych tytułów, w tym z pracownikami i dostawcami wspólnoty – krok po kroku
7. Komu przekazać dokumenty „likwidowanej” wspólnoty; jakie obowiązują przepisy?
8. Podział majątku pozostałego po pokryciu zobowiązań „likwidowanej” wspólnoty – krok po kroku. Wypłata środków z dzielonego majątku finansowego a podatek dochodowy od osób fizycznych lub osób prawnych
9. Zakończenie „likwidacji” wspólnoty a obowiązki nowo powstałych wspólnot. Czy na nowe wspólnoty czyhają pułapki i jakie?
METODY SZKOLENIOWE
Wykład w formie prezentacji tematyki z możliwością zadawania pytań na czacie. Szkolenie odbędzie się online w czasie rzeczywistym, za pośrednictwem platformy ClickMeeting.
KOSZT UCZESTNICTWA
540 zł netto (+ 23% VAT) – dla prenumeratorów miesięcznika „Administrator i Menedżer Nieruchomości”,
690 zł netto (+ 23% VAT) – dla pozostałych uczestników.
Cena obejmuje:
- udział w szkoleniu online jednej osoby,
- materiały szkoleniowe do pobrania online,
- zaświadczenie o odbyciu szkolenia zgodnego ze standardem usług szkoleniowo-usługowych SUS 2.0*.
WYMAGANIA SPRZĘTOWE
- komputer ze stabilnym podłączeniem do internetu (prędkość powyżej 5 Mb/s),
- przeglądarka internetowa – Google Chrome, Mozilla Firefox, Safari, Edge, Opera.
Kontakt:
Kamil Piekut
kpiekutszkolenia@medium.media.pl
tel. kom. 536 184 159
Zgłoś zainteresowanie tym szkoleniem w innym terminie
Zapraszamy również do lektury książki!
Redakcja miesięcznika
„Administrator i Menedżer Nieruchomości”
Grupa MEDIUM
ul. Karczewska 18
04-112 Warszawa
*Grupa MEDIUM posiada certyfikat potwierdzający wdrożenie Standardu Usług Szkoleniowo-Rozwojowych SUS 2.0. Certyfikat ten potwierdza, iż Grupa MEDIUM Sp. z o.o. oferuje najwyżej jakości usługi szkoleniowo-doradcze. Certyfikacja jest respektowana także przez Polską Agencję Rozwoju Przedsiębiorczości (PARP) i uznaje certyfikat za dokument uprawniający Grupę MEDIUM do wpisu jej do Bazy Usług Rozwojowych (BUR). Uzyskany przez naszą firmę certyfikat daje Uczestnikom gwarancję udziału w profesjonalnych szkoleniach prowadzonych przez uznanych ekspertów, a także dostęp do funduszy EFS w ramach Bazy Usług Rozwojowych PARP.
