Nowe zasady prowadzenia książek KOB; jak dostosować papierową KOB do nowych wymagań prawa obowiązującego od 1 stycznia 2023 roku
PROWADZĄCY: Eugenia Śleszyńska
TERMIN: 3 kwietnia 2023
CZAS TRWANIA: 9.00-14.00 (w tym dwie krótkie przerwy; rejestracja od godz. 8.00)
SZKOLENIE ONLINE
PROGRAM
PIERWSZA CZĘŚĆ
1. Rewolucyjne zmiany przepisów Prawa budowlanego i innych ustaw, w tym tych, które weszły w życie 1 stycznia 2023 roku.
2. Kontrole stanu technicznego obiektów po zmianach i wpisy ich wyników do KOB. Nowe obowiązki osób przeprowadzających kontrolę (art. 62 Prawa budowlanego). Komentarz do zmian.
3. Przeglądy techniczne urządzeń systemu ochrony przeciwpożarowej obiektów i ich wpisy do KOB – po zmianie dwóch ustaw.
- Przeglądy techniczne i konserwacja systemu ochrony przeciwpożarowej według instrukcji producenta – zmiana ustawy o ochronie przeciwpożarowej.
- Nowe obowiązki dotyczące wpisu przeglądów technicznych i konserwacji ww. systemu do KOB (papierowej lub elektronicznej).
DRUGA CZĘŚĆ
1. Prowadzenie papierowej KOB – przy uwzględnieniu nowych przepisów obowiązujących od 1 stycznia 2023 roku.
- Przegląd zaleceń organów do prowadzenia dotychczasowych KOB.
- Papierowa KOB po zmianie ustawy oraz przy uwzględnieniu nowego rozporządzenia w sprawie prowadzenia KOB i wytycznych GUNB-u.
- Okres przejściowy dla prowadzenia dotychczasowych KOB w formie papierowej.
2. Prowadzenie elektronicznej KOB w systemie cyfrowym – według nowych przepisów Prawa budowlanego i nowego rozporządzenia – wskazówki metodyczne.
- Zasady zakładania i wpisów do c-KOB według znowelizowanej ustawy.
- Zasady dokonywania wpisów do c-KOB przez osobę prowadzącą; podstawa prawna prowadzenia książki i obowiązki tej osoby – według znowelizowanej ustawy.
- Zasady dokonywania wpisów przez osobę przeprowadzającą kontrole (art. 62 Prawa budowlanego) – według znowelizowanej ustawy.
- Wytyczne dotyczące logowania do systemu cyfrowego oraz prowadzenia i wpisów do elektronicznej KOB według nowego rozporządzenia – omówienie instrukcji:
– dla właściciela (lub zarządcy) obiektu w zakresie zakładania elektronicznej KOB;
– dla osoby prowadzącej elektroniczną KOB;
– dla osoby przeprowadzającej kontrolę stanu technicznego obiektu (art. 62 Prawa budowlanego).
3. Komentarze i interpretacje dotyczące zakładania i prowadzenia KOB. Studium przypadków – wyniki kontroli PINB-u, do stanu obecnego.
- Kto zakłada KOB i ją zamyka, kto dokonuje wpisów i w jakim zakresie; komu udostępnia się KOB – stan po nowemu. Kto i kiedy dokonuje wpisu do KOB i na jakiej podstawie?
- Jak prowadzić KOB dla budynku, a jak KOB dla budowli? Czy dla dwóch pawilonów połączonych łącznikiem założyć jedną KOB, czy też założyć dwie KOB?
- Czy brak pozwolenia na użytkowanie uniemożliwia założenie KOB? Czy dla obiektu przerobionego samowolnie można założyć KOB?
- Kto odpowiada za prowadzenie KOB – ten, który dokonuje wpisu, czy też właściciel lub zarządca obiektu?
4. Jak zawierać umowy o prowadzenie KOB:
- gdy jest to osoba z firmy usługowej,
- gdy jest to pracownik zatrudniony lub gdy mu zlecono takie czynności.
5. Obowiązki zarządcy nieruchomości w świetle zmian Prawa budowlanego, w tym w zakresie prowadzenia KOB. Czy za naruszenie przepisów dotyczących KOB może być ukarany zarządca nieruchomości, czy też władający obiektem?
METODY SZKOLENIOWE
Wykład w formie prezentacji tematyki z możliwością zadawania pytań na czacie. Szkolenie odbędzie się online w czasie rzeczywistym za pośrednictwem platformy ClickMeeting.
KOSZT UCZESTNICTWA
- 540 zł netto (+ 23% VAT) – dla prenumeratorów miesięcznika „Administrator i Menedżer Nieruchomości”,
- 690 zł netto (+ 23% VAT) – dla pozostałych uczestników.
Cena obejmuje:
- udział w szkoleniu online 1 osoby,
- materiały szkoleniowe do pobrania online,
- zaświadczenie o odbyciu szkolenia zgodnego standardem usług szkoleniowo-usługowych SUS 2.0*.
WYMAGANIA SPRZĘTOWE
- komputer ze stabilnym podłączeniem do internetu (prędkość powyżej 5 Mb/s),
- przeglądarka internetowa – Google Chrome, Mozilla Firefox, Safari, Edge, Opera.
Kontakt:
Joanna Wątor
szkolenia@medium.media.pl
tel. 22 512 60 74
kom. 534 920 346
Zgłoś zainteresowanie tym szkoleniem w innym terminie
Zapraszamy również do lektury książki!
Redakcja miesięcznika
„Administrator i Menedżer Nieruchomości”
Grupa MEDIUM
ul. Karczewska 18
04-112 Warszawa
*Grupa MEDIUM posiada certyfikat potwierdzający wdrożenie Standardu Usług Szkoleniowo-Rozwojowych SUS 2.0. Certyfikat ten potwierdza, iż Grupa MEDIUM Sp. z o.o. oferuje najwyżej jakości usługi szkoleniowo-doradcze. Certyfikacja jest respektowana także przez Polską Agencję Rozwoju Przedsiębiorczości (PARP) i uznaje certyfikat za dokument uprawniający Grupę MEDIUM do wpisu jej do Bazy Usług Rozwojowych (BUR). Uzyskany przez naszą firmę certyfikat daje Uczestnikom gwarancję udziału w profesjonalnych szkoleniach prowadzonych przez uznanych ekspertów, a także dostęp do funduszy EFS w ramach Bazy Usług Rozwojowych PARP.
