Rozliczanie kosztów ciepła i wody w praktyce w 2024 roku

Szkolenie ONLINE

PROWADZĄCY: Wojciech Jan Konieczny

TERMIN: 18 czerwca 2024

CZAS TRWANIA: 9.00-15.00 (w tym dwie przerwy, rejestracja od godz. 8.00)

 

ZAGADNIENIA 

  • Jak ustalić maksymalny i minimalny koszt zmienny zakupu ciepła, zgodnie z Rozporządzeniem MKiŚ z 7 grudnia 2021 roku?
  • Jak rozliczyć ciepło na c.o. i c.w.u. w okresach miesięcznych, kwartalnych czy rocznych?
  • Jak ustalić zużycie wody w lokalach nieopomiarowanych? – orzecznictwo sądowe
  • Dlaczego należy ustalić minimalne zużycie ciepła do ogrzewania? – orzecznictwo Sądu Najwyższego
  • Jak poprawnie ustalić zużycie utraconej wody wskutek awarii?

 

PEŁNY PROGRAM SZKOLENIA

I. CZTERY KROKI DO SUKCESU – ROZLICZENIE MEDIÓW

1. Prawo nie działa wstecz
2. Kodeks cywilny
3. Kodeks karny
4. Rozporządzenie MI w sprawie warunków technicznych
5. Podział kosztów wg źródeł ciepła
6. Związek lokalu z częścią wspólną
7. Zapotrzebowanie na ciepło
8. Zakres temperatury w pomieszczeniach
9. Wytwórca ciepła interpretacja URE

II. REGULAMIN ROZLICZENIA MEDIÓW

1. Podstawy prawne
2. Słowniczek:

  • abonament
  • awaria wodna
  • bonifikata za niedogrzanie
  • budynek lub grupa budynków
  • części wspólne
  • dostawca ciepła
  • jednostka pomiarowa
  • korekta rozliczenia
  • koszty całkowite zakupu
  • koszty dostawy wody
  • koszty odprowadzenia ścieków
  • legalizacja ponowna urządzenia
  • logoterma
  • lokal nieopomiarowany
  • metoda rozliczania kosztów ciepła
  • metoda rozliczenia kosztów wody
  • nadpłata
  • niedopłata
  • odbiorca ciepła
  • odbiorca ciepła URE
  • odbiorca ścieków
  • odbiorca wody
  • odczyt zużycia
  • okres rozliczeniowy
  • okres użytkowania
  • odszkodowanie
  • opłacalność zdalnego odczytu
  • podział kosztów ciepła
  • odział wody na c.w.u. i z.w.
  • przeciętny podział wody na c.w.u. i z.w.
  • podzielnik kosztów
  • powierzchnia budynku
  • powierzchnia grzewcza lokalu
  • reklamacja rozliczenia
  • rozliczenie okresowe
  • rozliczenie szacunkowe
  • rozliczenie wody nieopomiarowanej
  • sezon grzewczy
  • sezon nie grzewczy
  • średnia ilość osób
  • stawka c.o.
  • stawka c.w.u.
  • techniczna możliwość zdalnego odczytu
  • termin wykonania rozliczenia
  • rozliczający
  • uchyb
  • urządzenie pomiarowe
  • użytkownik lokalu
  • współczynniki wyrównawcze
  • wyznaczanie kosztu min / max
  • wymiana urządzenia
  • zakres informacji
  • zaliczka
  • zasób lokalowy
  • zużycie średnie c.o.
  • zużycie wody
  • zużycie średnie w.w.
  • zużycie c.w.u.
  • zużycie utraconej wody

III. ROZLICZANIE KOSZTÓW ZAKUPU CIEPŁA

1. Podział kosztów ciepła:

  • podział kosztów zakupu ciepła
  • wysokość kosztów stałych zakupu ciepła
  • podział kosztów na c.o. i c.w.u.
  • podział kosztów na części wspólne

2. Zużycie c.o. i c.w.u.:

  • zużycie w lokalach c.w.u.
  • zużycie w lokalach c.o.

3. Stawki:

  • stawka kosztu stałego
  • stawka c.w.u.
  • stawka c.o. części wspólnych
  • stawka c.o. lokali

4. Rozliczenie lokalu:

  • koszt stały
  • koszt c.w.u.
  • koszt c.o. wspólny
  • koszt c.o.

5. Zasady ogólne:

  • opłacalność zdalnego odczytu
  • zasady ogólne – okres legalizacji
  • zasady ogólne – udostępnienie lokalu
  • zasady ogólne – średnia wartość zużycia
  • zasady ogólne – informacje o rozliczeniu
  • zasady ogólne – zgłoszenie niedogrzania lokalu
  • zasady ogólne – dochodzenie odszkodowania
  • zasady ogólne – określenie terminu rozliczenia
  • zasady ogólne – termin wnoszenia zaliczek
  • zasady ogólne – rozliczenie różnicy zaliczek z należnością
  • zasady ogólne – zasady zgłaszania reklamacji
  • zasady ogólne – prawo do korygowania rozliczenia

IV. ZASADY ROZLICZANIA WODY

1. Podział kosztów wody
2. Zużycie wody w lokalach:

  • zużycie dostarczonej wody
  • woda do podlewania ogródków

3. Rozliczenie lokalu a. abonament na lokal:

  • wody do lokalu
  • uchybu do lokalu

4. Rozliczenia uchybu
5. Koszty utraconej wody wskutek awarii
6. Zasady ogólne – wyliczenie ilości utraconej wody
7. Prawo do korygowania rozliczenia

METODY SZKOLENIOWE

Wykład  w formie prezentacji tematyki z możliwością zadawania pytań na czacie. Szkolenie odbędzie się online w czasie rzeczywistym za pośrednictwem platformy ClickMeeting.

KOSZT UCZESTNICTWA

  • 540 zł netto (+ 23% VAT) – dla prenumeratorów miesięcznika „Administrator i Menedżer Nieruchomości”,
  • 690 zł netto (+ 23% VAT) – dla pozostałych uczestników.

    Cena obejmuje:

    • udział w szkoleniu online 1 osoby,
    • materiały szkoleniowe do pobrania online,
    • zaświadczenie o odbyciu szkolenia zgodnego standardem usług szkoleniowo-usługowych SUS 2.0*.

      WYMAGANIA SPRZĘTOWE

      • komputer ze stabilnym podłączeniem do internetu (prędkość powyżej 5 Mb/s),
      • przeglądarka internetowa – Google Chrome, Mozilla Firefox, Safari, Edge, Opera.

      Kontakt:

      Joanna Wątor
      szkolenia@medium.media.pl
      tel. 22 512 60 85
      tel. kom. 534 920 346

      Zgłoś zainteresowanie tym szkoleniem w innym terminie

      Redakcja miesięcznika
      „Administrator i Menedżer Nieruchomości”

      Grupa MEDIUM
      ul. Karczewska 18
      04-112 Warszawa

      *Wydawnictwo Grupa MEDIUM Sp. z o.o. posiada certyfikat potwierdzający wdrożenie Standardu Usług Szkoleniowo-Rozwojowych SUS 2.0. Certyfikat ten potwierdza, iż Grupa MEDIUM Sp. z o.o. oferuje najwyżej jakości usługi szkoleniowo-doradcze. Certyfikacja jest respektowana także przez Polską Agencję Rozwoju Przedsiębiorczości (PARP) i uznaje certyfikat za dokument uprawniający Wydawnictwo do wpisu go do Bazy Usług Rozwojowych (BUR). Uzyskany przez naszą firmę certyfikat daje Uczestnikom gwarancję udziału w profesjonalnych szkoleniach prowadzonych przez uznanych ekspertów, a także dostęp do funduszy EFS w ramach Bazy Usług Rozwojowych PARP.