Wspólnota mieszkaniowa a podatek VAT i obowiązek JPK
Szkolenie ONLINE
PROWADZĄCY: Eugenia Śleszyńska
TERMIN: 20 marca 2025 roku
CZAS TRWANIA: 9.00-14.00 (w tym dwie przerwy, rejestracja od godz. 8.00)
PROGRAM SZKOLENIA:
1. Wspólnota mieszkaniowa, jej obowiązki podatkowe oraz odpowiedzialność za zobowiązania podatkowe
2. Podstawa prawna działalności zarobkowej wspólnoty mieszkaniowej, i jej wpływ na rozliczenia finansowe z właścicielami lokali
3. Sprzedaż dokonywana przez wspólnotę, w tym wynajem części wspólnych
3.1. Zasady ogólne sprzedaży według przepisów kodeksu cywilnego
3.2. Przykłady sprzedaży w warunkach wspólnoty mieszkaniowej
3.2.1. Sprzedaż – wynajem części wspólnych
3.2.2. Sprzedaż wytworzonej energii z kotłowni
3.2.3. Odsprzedaż zakupionych mediów właścicielom lokali i podstawa prawna do zapłaty, czy art. 15 ust. 1 u.w.l. ma zastosowanie
4. Podatnik zwykły a podatnik VAT czynny i jego obowiązki
5. Jak dokumentować [fakturować] sprzedaż i odsprzedaż dla nabywców, w tym dla właścicieli lokali?
5.1. Zasady fakturowania przez zwykłego podatnika
5.2. Zasady fakturowania przez podatnika VAT czynnego
5.3. Czy zawsze należy wystawić fakturę?
6. Ewidencja sprzedaży dla celów VAT
6.1. Jak prowadzić ewidencję podatkową?
6.2. Czy wspólnota korzysta ze zwolnienia przedmiotowego w zakresie dostawy mediów do lokali właścicieli [lokali wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe]?
6.3. Czy wartość przychodów ze sprzedaży zwolnionej przedmiotowo przez MF wpływa na wyczerpanie kwoty limitowanej 200 000 zł i czy wspólnota musi się zarejestrować jako podatnik VAT czynny? Najnowsze orzecznictwo NSA i najnowsze interpretacje podatkowe
7. Sprzedaż towarów i usług, w tym odsprzedaż mediów właścicielom lokali a obowiązki wspólnoty będącej podatnikiem VAT czynnym. Prawo, orzecznictwo, interpretacje podatkowe, praktyka
7.1. Ewidencja podatkowa – zasad prowadzenia ewidencji podatkowej po zmianie ustawy i rozporządzenia MF
7.2. PKWIU 2015 i stawki podatku VAT a WIS
7.3. Warunki odliczania podatku naliczonego po nowemu
7.4. Korekta faktur wystawionych i korekta faktur otrzymanych
7.5. Rewolucja w zasadach korygowania i dokumentowania korekty
7A. Obowiązkowy JPK_VAT
8. Skutki podatkowe pośrednictwa wspólnoty – według ustawy VAT i podatku dochodowego od osób prawnych. Najnowsze orzecznictwo oraz interpretacje podatkowe
8.1. Aspekt przychodów podatkowych należnych w CIT
8.2. Korekta sprzedaży/odsprzedaży dokonywana po roku w aspekcie ustawy VAT i ustawy CIT
9. Odpowiedzialność podatnika [wspólnoty mieszkaniowej] i zarządu wspólnoty oraz innych osób – za przestępstwa lub wykroczenia skarbowe. Odpowiedzialność z mocy prawa osoby prowadzącej księgi podatkowe i rozrachunki w VAT
10. Wspólnota mieszkaniowa nabywcą towarów i usług i jej obowiązki według ustawy VAT oraz rygory z ustaw podatkowych, po zmianie ustawy
11. Podstawa prawna świadczenia usługi w zakresie obsługi księgowo-podatkowej podatnika – wspólnoty mieszkaniowej
11.1. Jakie PKWIU i jaka umowa?
11.2. Czy firma zarządcy nieruchomości może w ramach usługi zarządzania pod PKWIU 6832 świadczyć obsługę podatkową?
12. Raportowanie JPK CIT od 2025 roku
METODY SZKOLENIOWE
Wykład w formie prezentacji tematyki z możliwością zadawania pytań na czacie. Szkolenie odbędzie się online w czasie rzeczywistym, za pośrednictwem platformy ClickMeeting.
KOSZT UCZESTNICTWA
540 zł netto (+ 23% VAT) – dla prenumeratorów miesięcznika „Administrator i Menedżer Nieruchomości”,
690 zł netto (+ 23% VAT) – dla pozostałych uczestników.
Cena obejmuje:
- udział w szkoleniu online jednej osoby,
- materiały szkoleniowe do pobrania online,
- zaświadczenie o odbyciu szkolenia zgodnego ze standardem usług szkoleniowo-usługowych SUS 2.0*.
WYMAGANIA SPRZĘTOWE
- komputer ze stabilnym podłączeniem do internetu (prędkość powyżej 5 Mb/s),
- przeglądarka internetowa – Google Chrome, Mozilla Firefox, Safari, Edge, Opera.
Kontakt:
Joanna Wątor
TEL.: +48 534 920 346 | 22 512 60 85
MAIL: szkolenia@medium.media.pl
Zgłoś zainteresowanie tym szkoleniem w innym terminie
Zapraszamy również do lektury książki!
Redakcja miesięcznika
„Administrator i Menedżer Nieruchomości”
Grupa MEDIUM
ul. Karczewska 18
04-112 Warszawa
*Grupa MEDIUM posiada certyfikat potwierdzający wdrożenie Standardu Usług Szkoleniowo-Rozwojowych SUS 2.0. Certyfikat ten potwierdza, iż Grupa MEDIUM Sp. z o.o. oferuje najwyżej jakości usługi szkoleniowo-doradcze. Certyfikacja jest respektowana także przez Polską Agencję Rozwoju Przedsiębiorczości (PARP) i uznaje certyfikat za dokument uprawniający Grupę MEDIUM do wpisu jej do Bazy Usług Rozwojowych (BUR). Uzyskany przez naszą firmę certyfikat daje Uczestnikom gwarancję udziału w profesjonalnych szkoleniach prowadzonych przez uznanych ekspertów, a także dostęp do funduszy EFS w ramach Bazy Usług Rozwojowych PARP.
