Rozliczanie kosztów ciepła i wody – przepisy i praktyka
Szkolenie ONLINE
PROWADZĄCY: Wojciech Jan Konieczny
TERMIN: 21 listopada 2024
CZAS TRWANIA: 9.00-15.00 (w tym dwie przerwy, rejestracja od godz. 8.00)
ZAGADNIENIA
- Jak ustalić maksymalny i minimalny koszt zmienny zakupu ciepła, zgodnie z Rozporządzeniem MKiŚ z 7 grudnia 2021 roku?
- Jak rozliczyć ciepło na c.o. i c.w.u. w okresach miesięcznych, kwartalnych czy rocznych?
- Jak ustalić zużycie wody w lokalach nieopomiarowanych? – orzecznictwo sądowe
- Dlaczego należy ustalić minimalne zużycie ciepła do ogrzewania? – orzecznictwo Sądu Najwyższego
- Jak poprawnie ustalić zużycie utraconej wody wskutek awarii?
PEŁNY PROGRAM SZKOLENIA
I. CZTERY KROKI DO SUKCESU – ROZLICZENIE MEDIÓW
1. Prawo nie działa wstecz
2. Kodeks cywilny
3. Kodeks karny
4. Rozporządzenie MI w sprawie warunków technicznych
5. Podział kosztów wg źródeł ciepła
6. Związek lokalu z częścią wspólną
7. Zapotrzebowanie na ciepło
8. Zakres temperatury w pomieszczeniach
9. Wytwórca ciepła interpretacja URE
II. REGULAMIN ROZLICZENIA MEDIÓW
1. Podstawy prawne
2. Słowniczek:
- abonament
- awaria wodna
- bonifikata za niedogrzanie
- budynek lub grupa budynków
- części wspólne
- dostawca ciepła
- jednostka pomiarowa
- korekta rozliczenia
- koszty całkowite zakupu
- koszty dostawy wody
- koszty odprowadzenia ścieków
- legalizacja ponowna urządzenia
- logoterma
- lokal nieopomiarowany
- metoda rozliczania kosztów ciepła
- metoda rozliczenia kosztów wody
- nadpłata
- niedopłata
- odbiorca ciepła
- odbiorca ciepła URE
- odbiorca ścieków
- odbiorca wody
- odczyt zużycia
- okres rozliczeniowy
- okres użytkowania
- odszkodowanie
- opłacalność zdalnego odczytu
- podział kosztów ciepła
- odział wody na c.w.u. i z.w.
- przeciętny podział wody na c.w.u. i z.w.
- podzielnik kosztów
- powierzchnia budynku
- powierzchnia grzewcza lokalu
- reklamacja rozliczenia
- rozliczenie okresowe
- rozliczenie szacunkowe
- rozliczenie wody nieopomiarowanej
- sezon grzewczy
- sezon nie grzewczy
- średnia ilość osób
- stawka c.o.
- stawka c.w.u.
- techniczna możliwość zdalnego odczytu
- termin wykonania rozliczenia
- rozliczający
- uchyb
- urządzenie pomiarowe
- użytkownik lokalu
- współczynniki wyrównawcze
- wyznaczanie kosztu min / max
- wymiana urządzenia
- zakres informacji
- zaliczka
- zasób lokalowy
- zużycie średnie c.o.
- zużycie wody
- zużycie średnie w.w.
- zużycie c.w.u.
- zużycie utraconej wody
III. ROZLICZANIE KOSZTÓW ZAKUPU CIEPŁA
1. Podział kosztów ciepła:
- podział kosztów zakupu ciepła
- wysokość kosztów stałych zakupu ciepła
- podział kosztów na c.o. i c.w.u.
- podział kosztów na części wspólne
2. Zużycie c.o. i c.w.u.:
- zużycie w lokalach c.w.u.
- zużycie w lokalach c.o.
3. Stawki:
- stawka kosztu stałego
- stawka c.w.u.
- stawka c.o. części wspólnych
- stawka c.o. lokali
4. Rozliczenie lokalu:
- koszt stały
- koszt c.w.u.
- koszt c.o. wspólny
- koszt c.o.
5. Zasady ogólne:
- opłacalność zdalnego odczytu
- zasady ogólne – okres legalizacji
- zasady ogólne – udostępnienie lokalu
- zasady ogólne – średnia wartość zużycia
- zasady ogólne – informacje o rozliczeniu
- zasady ogólne – zgłoszenie niedogrzania lokalu
- zasady ogólne – dochodzenie odszkodowania
- zasady ogólne – określenie terminu rozliczenia
- zasady ogólne – termin wnoszenia zaliczek
- zasady ogólne – rozliczenie różnicy zaliczek z należnością
- zasady ogólne – zasady zgłaszania reklamacji
- zasady ogólne – prawo do korygowania rozliczenia
IV. ZASADY ROZLICZANIA WODY
1. Podział kosztów wody
2. Zużycie wody w lokalach:
- zużycie dostarczonej wody
- woda do podlewania ogródków
3. Rozliczenie lokalu a. abonament na lokal:
- wody do lokalu
- uchybu do lokalu
4. Rozliczenia uchybu
5. Koszty utraconej wody wskutek awarii
6. Zasady ogólne – wyliczenie ilości utraconej wody
7. Prawo do korygowania rozliczenia
METODY SZKOLENIOWE
Wykład w formie prezentacji tematyki z możliwością zadawania pytań na czacie. Szkolenie odbędzie się online w czasie rzeczywistym za pośrednictwem platformy ClickMeeting.
KOSZT UCZESTNICTWA
- 540 zł netto (+ 23% VAT) – dla prenumeratorów miesięcznika „Administrator i Menedżer Nieruchomości”,
- 690 zł netto (+ 23% VAT) – dla pozostałych uczestników.
Cena obejmuje:
- udział w szkoleniu online 1 osoby,
- materiały szkoleniowe do pobrania online,
- zaświadczenie o odbyciu szkolenia zgodnego standardem usług szkoleniowo-usługowych SUS 2.0*.
WYMAGANIA SPRZĘTOWE
- komputer ze stabilnym podłączeniem do internetu (prędkość powyżej 5 Mb/s),
- przeglądarka internetowa – Google Chrome, Mozilla Firefox, Safari, Edge, Opera.
Kontakt:
Joanna Wątor
szkolenia@medium.media.pl
tel. 22 512 60 85
tel. kom. 534 920 346
Zgłoś zainteresowanie tym szkoleniem w innym terminie
Redakcja miesięcznika
„Administrator i Menedżer Nieruchomości”
Grupa MEDIUM
ul. Karczewska 18
04-112 Warszawa
*Wydawnictwo Grupa MEDIUM Sp. z o.o. posiada certyfikat potwierdzający wdrożenie Standardu Usług Szkoleniowo-Rozwojowych SUS 2.0. Certyfikat ten potwierdza, iż Grupa MEDIUM Sp. z o.o. oferuje najwyżej jakości usługi szkoleniowo-doradcze. Certyfikacja jest respektowana także przez Polską Agencję Rozwoju Przedsiębiorczości (PARP) i uznaje certyfikat za dokument uprawniający Wydawnictwo do wpisu go do Bazy Usług Rozwojowych (BUR). Uzyskany przez naszą firmę certyfikat daje Uczestnikom gwarancję udziału w profesjonalnych szkoleniach prowadzonych przez uznanych ekspertów, a także dostęp do funduszy EFS w ramach Bazy Usług Rozwojowych PARP.
